淮安区房产若是二次抵押,抵押商住房产大额消费贷款,适用房子抵押创业贷款,商住两用房屋大额消费贷款,集体住宅贷款,抵押商品购房合同生意贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的资料.
淮安房屋抵押借款优势
1、企业房产大额购物贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,商品房屋经营贷款,抵押集体住房商务活动贷款,抵押商住房本经营贷款等房屋借款不影响正常居住.借款人办理房屋抵押登记后,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、房屋借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获借款,价值高的房屋额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房屋评估值高,最高可获得淮安房屋评估价值的70%左右;
4、淮安房屋借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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公司房产抵押商务活动贷款,抵押二手现房大额贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,适用住房抵押经营贷款,按揭房本抵押商务活动贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、淮安房产借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理淮安房产借款需要提供,个人征信报告书.
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1、协住房证至评估机构,给淮安住房评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住房抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订住房抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成淮安住房借款手续.
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